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资产转让公告【2016】第519号:天津金融资产交易所和中国长城资产管理公司南京办事处资产转让联合公告

发布日期:2016年10月25日 点击:

     天津金融资产交易所受中国长城资产管理公司南京办事处委托,对下列项目公开转让,广泛征集意向受让方,特此联合公告如下(本公告与我所网站“异地同台多产品网络动态交易大厅”金融企业国有资产板块的项目信息同时发布):

项目名称

挂牌价格(万元

保证金(万元)

南京市白下区延龄巷2号东渡大厦1-10层综合房地产及附属设施

保留价

5000

 

公告期限:公告期限为2016年10月21日—2016年10月27日。

报名时间:有受让意向者请于公告期限内向天津金融资产交易所提出受让登记申请。首个公告期限报名截止日:2016年10月27日17点30分。意向受让方经资格确认后,应在公告期限报名截止日前内缴纳保证金。详见我所网站“异地同台多产品网络动态交易大厅”金融国有资产板块的项目详细信息。

受让方应具备的基本条件:

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人(国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员不得购买或变相购买)。

重大事项披露:

本标的资产为现状整体转让,转让方在此提示风险如下,请竞买人自行把握竞买风险:

1、本标的资产为位于江苏省南京市延龄巷2号的东渡大厦1-10层及附属车位4个、附属设施有中央空调4台(套),挂壁式空调5台,热水器1台,增压供水系统1台,办公家具等,本次一并转让。

2、本标的资产的租赁情况: 1-3层2194.09㎡出租给了南京清沐阳光宾馆,租期至2016年12月31日;4-10层(含4个附属车位)4846.08㎡出租给了江苏千年珠宝有限公司,租期至2017年5月31日。

3、该本标的资产尚可能存在其他方面的各种瑕疵。对以上风险提示,受让方已被告知并完全理解,并展开了商业调查,签约前已谨慎评估了受让风险。因此,受让方承诺:无论是已披露或未披露的瑕疵而引发的风险,受让方均自行承担一切损失或预期利益的不获得。受让方在此进一步确认,在其充分认识上述风险后,并审慎作出签署本协议的决定,同意按照现状收购本标的资产。

4、受让方须按照转让方提供的《不动产转让协议》与转让方签署,受让方应在《不动产转让协议》生效之日起30日内办理产权变更手续。受让方自行办理权属过户手续,如需要,转让方应给予必要的配合。过户费用由受让方和转让方各自承担。

特别提示:

为保护交易双方合法利益,转让方做出如下提示:

1、本项目只限于天津金融资产交易所经纪会员推荐的有真实购买意向的客户参与竞买,意向竞买人报名需通过天津金融资产交易所经纪会员参与报名,后由天津金融资产交易所确认竞买资格。

2、意向受让方须自行了解关于受让本标的各项法律法规的要求,并设定如下内容作为要约,当事人一旦通过资格确认且交纳保证金,即视为对如下内容做出承诺。如当事人存在以下任何一种情形,转让方有权扣除该意向受让方全部保证金,作为对转让方的补偿金:

包括但不限于:①意向受让方提供的资料和信息存在虚假、不真实、不完整、不具有效力、不符合要求等情形;

②意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的;

③产生两家及以上意向受让方后,天津金融资产交易所将启动竞价程序,在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,在该起始价格未超过意向受让方各自承诺的最低报价时,相关意向受让方不应价或应价低于其承诺的最低报价的;

④意向受让方存在影响正常转让、竞价公正性或其他违反竞价程序要求的情形的;

⑤在被确定为最终受让方后未在2个工作日内与转让方签订债权(资产)转让相关协议的;

⑥未在《不动产转让协议》签订后2日内将全部转让交易价款(受让方已向转让方交纳的保证金,可作为交易价款的尾款予以抵扣)以货币(人民币)资金的形式汇入转让方指定账户的;

⑦意向受让方存在其他违反天津金融资产交易所规则、挂牌条件要求的。

3、本次转让交易价款要求于2016年10月31日前一次性交付。

4、本标的资产交易保证金由转让方收取,保证金和转让交易价款指定账户信息如下:

户名:中国长城资产管理公司南京办事处

开户行:中国农业银行南京新街口支行营业部

账号:10113001040211098

5、本项目受让方需要缴纳成交价款的1%作为天津金融资产交易所经纪会员的交易佣金,项目成交后,受让方应无条件不可撤销的委托天津金融资产交易所将交易佣金按一定比例结转给天津金融资产交易所经纪会员,并由天津金融资产交易所经纪会员开具相应金额发票。费用收取的指定账户信息如下:

户名:天津金融资产交易所有限责任公司

开户行:中国农业银行股份有限公司天津佟楼支行

账号:02-180001040018988

拟选择的竞价方式:

若在挂牌期间征集到两个或两个以上意向受让方,转让方拟采用一次报价方式进行竞价,最终确定的竞价方式详见《竞价公告》

附件:不动产转让协议》(此模版仅供参考,以最终签署的协议文本为准)

上述转让项目详细情况,欢迎意向受让人来人来电咨询或登录天津金融资产交易所网站:http//www.tjfae.com 及中国长城资产管理公司网站:http://www.gwamcc.com查询。

以上信息仅供参考,最终以合同、产权登记证书、法院判决等有关法律资料为准。

 

天津金融资产交易所联系人:白永刚  联系电话:  13502001929

天津金融资产交易所地址:北京市西城区阜成门内大街410号金融大厦11层    邮编:100033

 

转让方或其委托联系人:张永明   联系电话:025-84551341、15366091341

转让方或其委托联系地址:_江苏省南京市太平南路450号,斯亚财富中心28楼 邮编:210001

注:详细信息详见“异地同台多产品网络动态交易大厅”中的“金融国有资产”板块

 

 

     2016年10月21日

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